İlk Evini Alacaklara 1.20 Faizli Konut Kredisi Müjdesi Başvuru Ekranı Açıldı 15 Yıl Vadeyle Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Tablosu

Uzun süredir beklenen "İlk Evim Konut Finansmanı" kampanyasında detaylar netleşti ve ekranlar açıldı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında, hiç evi olmayan vatandaşları ev sahibi yapmak için faiz oranları psikolojik sınırın altına çekildi. Kamu bankaları üzerinden verilecek kredide faiz oranı %1.20, vade süresi ise 180 ay (15 Yıl) olarak belirlendi. İşte aylık ödeme planı ve aranan o kritik şart.

21 Ocak 2026 Çarşamba 22:45

Konut fiyatlarındaki durgunluğu fırsata çevirmek isteyen ancak yüksek kredi faizleri (%3-4 bandı) nedeniyle adım atamayan kiracılara devletten dev destek geldi. "Barınma Sorununa Kalıcı Çözüm" paketiyle, ilk kez ev alacaklara özel sübvansiyonlu kredi dönemi resmen başladı. 21 Ocak itibarıyla Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank şubelerinde başvuru yoğunluğu yaşanıyor.

1.20 Faizli Konut Kredisinin Şartları Neler? Bu kampanya yatırımcıları değil, gerçekten ihtiyacı olanları hedefliyor. Aranan şartlar şunlar:

  1. Tapu Şartı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusunun bulunmaması.

  2. Satış Geçmişi: Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak.

  3. İkamet: Alınacak evin, kişinin yaşadığı ilde olması ve 5 yıl boyunca satılmaması şartı.

  4. Sıfır veya İkinci El: Kampanya öncelikli olarak Sıfır Konutları kapsarken, bazı illerde 2. el konutlar için de belirli kontenjan ayrıldı.

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Tablosu Piyasa faizleriyle (%3.50) ev almak imkansızken, %1.20 faiz oranıyla ödemeler "Erişilebilir" seviyeye iniyor. (Vade: 15 Yıl / 180 Ay)

Kredi Tutarı Faiz Oranı Vade Aylık Taksit Toplam Geri Ödeme
1.000.000 TL %1.20 180 Ay 13.500 TL 2.430.000 TL
2.000.000 TL %1.20 180 Ay 27.000 TL 4.860.000 TL
3.000.000 TL %1.20 180 Ay 40.500 TL 7.290.000 TL

Neden Avantajlı? Şu an kiraların büyükşehirlerde ortalama 20.000 - 25.000 TL bandında olduğu düşünüldüğünde, 1 Milyon TL kredi çekip üzerine birikimini ekleyen bir vatandaş, kiradan daha düşük bir taksitle (13.500 TL) kendi evini ödemeye başlıyor.

Başvuru Ekranı Nerede? Başvurular iki aşamalı olarak alınıyor:

Konut fiyatlarındaki durgunluğu fırsata çevirmek isteyen ancak yüksek kredi faizleri (%3-4 bandı) nedeniyle adım atamayan kiracılara devletten dev destek geldi. "Barınma Sorununa Kalıcı Çözüm" paketiyle, ilk kez ev alacaklara özel sübvansiyonlu kredi dönemi resmen başladı. 21 Ocak itibarıyla Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank şubelerinde başvuru yoğunluğu yaşanıyor.

1.20 Faizli Konut Kredisinin Şartları Neler? Bu kampanya yatırımcıları değil, gerçekten ihtiyacı olanları hedefliyor. Aranan şartlar şunlar:

  1. Tapu Şartı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusunun bulunmaması.

  2. Satış Geçmişi: Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak.

  3. İkamet: Alınacak evin, kişinin yaşadığı ilde olması ve 5 yıl boyunca satılmaması şartı.

  4. Sıfır veya İkinci El: Kampanya öncelikli olarak Sıfır Konutları kapsarken, bazı illerde 2. el konutlar için de belirli kontenjan ayrıldı.

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma Tablosu Piyasa faizleriyle (%3.50) ev almak imkansızken, %1.20 faiz oranıyla ödemeler "Erişilebilir" seviyeye iniyor. (Vade: 15 Yıl / 180 Ay)

Kredi Tutarı Faiz Oranı Vade Aylık Taksit Toplam Geri Ödeme
1.000.000 TL %1.20 180 Ay 13.500 TL 2.430.000 TL
2.000.000 TL %1.20 180 Ay 27.000 TL 4.860.000 TL
3.000.000 TL %1.20 180 Ay 40.500 TL 7.290.000 TL

Neden Avantajlı? Şu an kiraların büyükşehirlerde ortalama 20.000 - 25.000 TL bandında olduğu düşünüldüğünde, 1 Milyon TL kredi çekip üzerine birikimini ekleyen bir vatandaş, kiradan daha düşük bir taksitle (13.500 TL) kendi evini ödemeye başlıyor.

Başvuru Ekranı Nerede? Başvurular iki aşamalı olarak alınıyor:

  • Ön Başvuru: Bankaların web siteleri üzerinden "İlk Evim Kredisi Talep Formu" doldurularak yapılıyor.

  • Kesin Başvuru: Satın alınacak evin tapu fotokopisi ve gelir belgesiyle şubeye gidilerek süreç tamamlanıyor. Ekspertiz değeri onaylanan evler için kredi 1 hafta içinde hesaba geçiyor.