Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Zamlandı: Evini Yenilemek İsteyene 48 Ay Boyunca Nakit Ödeme Verilecek!

Beklenen İstanbul depremi ve ülke genelindeki riskli yapı stokunun yenilenmesi amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı destek paketini güncelledi. "Yarısı Bizden" kampanyası ve riskli alan ilan edilen bölgelerdeki dönüşüm projelerinde kira yardımı süresi uzatıldı, tutarlar zamlandı. Evini yıktırıp yeniden yaptıran hak sahiplerine, inşaat bitene kadar barınma sorunu yaşamamaları için 8.500 TL'ye varan aylık kira desteği ve 48 aya (4 Yıl) varan ödeme garantisi veriliyor. İşte zamlı tarife ve başvuru şartları.

24 Ocak 2026 Cumartesi 22:00

Artan inşaat maliyetleri ve kira fiyatları nedeniyle kentsel dönüşüme girmekten çekinen vatandaşlar için devlet 24 Ocak Cumartesi günü yeni rakamları duyurdu. Dönüşüm sürecini hızlandırmak isteyen Bakanlık, hak sahiplerine (Ev Sahibi) ve kiracılara (Taşınma Yardımı) ödenen tutarları 2026 enflasyon oranına göre revize etti. Özellikle İstanbul gibi metropollerde verilen destek, vatandaşın kirasını büyük ölçüde karşılıyor.

2026 Zamlı Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Tablosu Kira yardımları 3 kategoride (İstanbul, Büyükşehirler ve Diğer İller) ödenmektedir. İşte hesabınıza yatacak güncel aylık tutarlar:

İl Grubu Şehir Örnekleri Aylık Kira Yardımı Taşınma Yardımı (Tek Sefer)
1. Grup İstanbul 8.500 TL 17.000 TL
2. Grup Ankara, İzmir, Bursa, Antalya 7.500 TL 15.000 TL
3. Grup Adana, Konya, Gaziantep 6.500 TL 13.000 TL
4. Grup Diğer İller (Küçük Şehirler) 5.000 TL 10.000 TL

(Not: Tablodaki kira yardımı ev sahiplerine her ay ödenir. Kiracılara ise sadece tek seferlik "Taşınma Yardımı" ödenir ve dosya kapanır.)

48 Ay Kira Yardımı Kimlere Verilir? Normal şartlarda kentsel dönüşüm kira yardımı 18 ay ile sınırlıdır. Ancak yeni düzenleme ile süre uzatılmıştır:

Kira Yardımı İçin Başvuru Şartları Parayı alabilmek için binanızın "Çürük" olduğunu belgelemeniz gerekir.

  1. Riskli Yapı Raporu: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı firmalarından alınmış "Deprem Risk Raporu".

  2. Tahliye: Binanın tamamen boşaltılmış olması.

  3. Yıkım: Binanın yıkılmış veya yıkım ruhsatının alınmış olması.

  4. İkamet: Riskli yapıda en az 1 yıldır ikamet ettiğinizi gösteren fatura (Elektrik/Su) veya Nüfus Kayıt Örneği.

  5. Mülkiyet: Tapu belgesinin ibrazı.

Başvuru Nereye Yapılır? (Adım Adım) Ev sahipleri bu desteği almak için e-Devlet veya İl Müdürlüklerini kullanabilir:

  1. e-Devlet: turkiye.gov.tr adresinden "Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu" ekranına girin.

  2. Müdürlük: Bulunduğunuz ildeki "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü"ne (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Şubesi) dosyanızla gidin.

  3. Banka Hesabı: Kamu bankasında (Ziraat/Halk) açılmış vadesiz TL hesabınızı forma yazın.

  4. Sonuç: Başvurudan sonraki ayın 15'inde ilk ödeme hesabınıza yatar.

Önemli Uyarı: "Kredi mi, Kira mı?" Kentsel dönüşüme girenlerin dikkat etmesi gereken en kritik nokta şudur: Devlet, vatandaşa "Ya Kira Yardımı al, ya da Faiz Destekli Dönüşüm Kredisi kullan" der. İkisini aynı anda alamazsınız.

Artan inşaat maliyetleri ve kira fiyatları nedeniyle kentsel dönüşüme girmekten çekinen vatandaşlar için devlet 24 Ocak Cumartesi günü yeni rakamları duyurdu. Dönüşüm sürecini hızlandırmak isteyen Bakanlık, hak sahiplerine (Ev Sahibi) ve kiracılara (Taşınma Yardımı) ödenen tutarları 2026 enflasyon oranına göre revize etti. Özellikle İstanbul gibi metropollerde verilen destek, vatandaşın kirasını büyük ölçüde karşılıyor.

2026 Zamlı Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Tablosu Kira yardımları 3 kategoride (İstanbul, Büyükşehirler ve Diğer İller) ödenmektedir. İşte hesabınıza yatacak güncel aylık tutarlar:

İl Grubu Şehir Örnekleri Aylık Kira Yardımı Taşınma Yardımı (Tek Sefer)
1. Grup İstanbul 8.500 TL 17.000 TL
2. Grup Ankara, İzmir, Bursa, Antalya 7.500 TL 15.000 TL
3. Grup Adana, Konya, Gaziantep 6.500 TL 13.000 TL
4. Grup Diğer İller (Küçük Şehirler) 5.000 TL 10.000 TL

(Not: Tablodaki kira yardımı ev sahiplerine her ay ödenir. Kiracılara ise sadece tek seferlik "Taşınma Yardımı" ödenir ve dosya kapanır.)

48 Ay Kira Yardımı Kimlere Verilir? Normal şartlarda kentsel dönüşüm kira yardımı 18 ay ile sınırlıdır. Ancak yeni düzenleme ile süre uzatılmıştır:

  • Riskli ve Rezerv Alanlar: Bakanlık tarafından "Riskli Alan" ilan edilen ve büyük çaplı dönüşüm yapılan bölgelerde kira yardımı süresi 48 aya (4 Yıl) kadar uzatılmaktadır.

  • Yarısı Bizden Kampanyası: Devlet destekli hibe/kredi kampanyası kapsamında evini dönüştürenlere, ev teslim edilene kadar destek sürdürülür.

Kira Yardımı İçin Başvuru Şartları Parayı alabilmek için binanızın "Çürük" olduğunu belgelemeniz gerekir.

  1. Riskli Yapı Raporu: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı firmalarından alınmış "Deprem Risk Raporu".

  2. Tahliye: Binanın tamamen boşaltılmış olması.

  3. Yıkım: Binanın yıkılmış veya yıkım ruhsatının alınmış olması.

  4. İkamet: Riskli yapıda en az 1 yıldır ikamet ettiğinizi gösteren fatura (Elektrik/Su) veya Nüfus Kayıt Örneği.

  5. Mülkiyet: Tapu belgesinin ibrazı.

Başvuru Nereye Yapılır? (Adım Adım) Ev sahipleri bu desteği almak için e-Devlet veya İl Müdürlüklerini kullanabilir:

  1. e-Devlet: turkiye.gov.tr adresinden "Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu" ekranına girin.

  2. Müdürlük: Bulunduğunuz ildeki "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü"ne (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Şubesi) dosyanızla gidin.

  3. Banka Hesabı: Kamu bankasında (Ziraat/Halk) açılmış vadesiz TL hesabınızı forma yazın.

  4. Sonuç: Başvurudan sonraki ayın 15'inde ilk ödeme hesabınıza yatar.

Önemli Uyarı: "Kredi mi, Kira mı?" Kentsel dönüşüme girenlerin dikkat etmesi gereken en kritik nokta şudur: Devlet, vatandaşa "Ya Kira Yardımı al, ya da Faiz Destekli Dönüşüm Kredisi kullan" der. İkisini aynı anda alamazsınız.

  • Eğer nakit paraya ihtiyacınız varsa ve kredi çekecekseniz, kira yardımından feragat etmeniz gerekir.

  • Krediye ihtiyacınız yoksa, kira yardımını seçmek daha avantajlıdır.